전세보증보험 뜻 회사 HUF HF SGI 가입 조건 방법

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시작하며

전세 사기로 인한 피해가 날로 증가하고 있습니다. 뉴스에서 접하는 피해 사례들을 보며 남의 일이 아니라는 생각이 듭니다.

누구나 전세 사기의 피해자가 될 수 있는 상황에서 우리를 지켜줄 안전장치가 필요합니다. 바로 전세보증보험입니다.

전세보증보험은 임대인이 보증금을 반환하지 않아도 보험을 통해 돌려받을 수 있는 제도입니다. 그럼 본격적으로 전세보증보험에 대해 알아보도록 하겠습니다.

전세보증보험은 전세반환보증보험의 줄임말입니다. 이는 전세 계약이 종료되었으나 임대인이 임차인에게 전세 보증금을 돌려주지 않을 경우 보증보험을 통해 반환 받을 수 있는 제도입니다.

전세보증보험은 임차인을 위한 안전장치로, 전세 사기로부터 보증금을 지킬 수 있는 중요한 수단입니다.

가입 시에는 계약서 특약에 “전세보증보험 미가입 시 계약을 무효로 한다”는 조항을 추가하는 것이 좋습니다. 이는 보험 가입을 확실히 하기 위한 방법입니다.

전세보증보험을 시행하는 공사는 총 세 곳입니다.

각 공사마다 가입 조건과 방법, 보증 한도 등에 차이가 있으므로 자신의 상황에 맞는 곳을 선택하는 것이 중요합니다.

HUG 전세보증보험의 가입 조건은 다음과 같습니다.

보증 한도는 ‘주택가격*담보인정비율(90%) – 선순위채권’입니다. 예를 들어, 주택가격이 1억 2천만 원이고 선순위채권이 1천만 원이라면, 최대 9천 8백만 원까지 보증이 가능합니다.

가입 방법은 위탁 은행 방문, 네이버부동산, 카카오페이, KB국민카드, 모바일 HUG 앱을 통해 신청할 수 있습니다.

필요 서류는 주민등록등본 및 사본, 전세계약서 사본, 전세보증금 지급 확인서류, 전입세대 열람내역, 부동산등기부등본, 건축물대장입니다.

보증료는 별도로 발생하며, 보증금 2억 기준 2년이면 약 50만 원의 보증료가 필요합니다.

HF 전세보증보험의 특징은 다음과 같습니다.

보증금 한도는 수도권 7억 원, 그 외 지역 5억 원이며, ‘주택가격*(담보인정비율 90%) – 선순위채권 총액’입니다.

가입 방법은 한국주택금융공사가 취급하는 은행에 방문하여 보증신청서를 제출하면 됩니다.

필요 서류는 주민등록등본, 신분증, 확정일자부 임대차계약서, 전입세대 열람표입니다.

SGI 전세보증보험의 가입 조건은 다음과 같습니다.

보증 한도는 ‘주택가격 > 선순위채권 + 선순위 전세보증금’입니다.

가입 방법은 SGI 서울보증지점 방문 또는 SGI 홈페이지를 통한 온라인 가입이 가능합니다.

필요 서류는 임대차계약서 사본, 임차목적물의 토지·건물 부동산등기사항증명서, 임대차사실확인서, 전입세대열람원, 전입신고를 완료한 임차인 주민등록등본입니다.

SGI 전세보증보험의 특징은 아파트의 경우 보증 대상 전세보증금에 제한이 없고, 아파트 이외 주택은 10억 원 이내라는 점입니다.